Mọi người đều biết điều duy nhất cao hơn các tòa nhà chọc trời của Thành phố New York là giá của nó. Một báo cáo gần đây của nhà xuất bản thông tin thế chấp và cho vay HSH.com xác nhận điều này, tiết lộ mức giá khổng lồ của một ngôi nhà ở thành phố New York và những gì bạn cần kiếm được để mua một cái.
Theo HSH, giá nhà trung bình cho khu vực tàu điện ngầm là $ 419, 000, có nghĩa là một căn hộ hoặc nhà trung bình yêu cầu mức lương hàng năm ít nhất là $ 99, 151. Tuy nhiên, có một số vấn đề với những con số này (bên cạnh con số rõ ràng) có thể khiến chi phí thực sự và yêu cầu của quyền sở hữu nhà thậm chí còn đáng kinh ngạc hơn. Để bắt đầu, tính toán của HSH cho rằng bạn đã gửi khoản thanh toán 20%, có tỷ lệ thế chấp cố định 30 năm và có tỷ lệ nợ trên thu nhập trước mặt là 28%. Và nếu bạn không? Chà, rốt cuộc, mức lương 99, 151 đô la khiêm tốn đó sẽ không cắt giảm. Để đủ khả năng thanh toán thế chấp, thuế và bảo hiểm cho một ngôi nhà trị giá $ 419.000, bạn sẽ cần kiếm được hơn 100.000 đô la hàng năm.
Căn hộ tại Thành phố New York © Free-Photos / Pixabay
Những điều ngạc nhiên cũng không dừng lại ở đó. HSH kết hợp các phần của ngoại ô, Long Island, New Jersey và Pennsylvania vào số liệu của mình, một mạng lưới rộng giải thích mức giá $ 419.000 của công ty và xếp hạng thấp của khu vực New York là đắt thứ năm trong cả nước, chỉ sau Los Angeles và trước Boston. Trên thực tế, giá nhà trung bình chỉ riêng ở thành phố New York thực sự gần với giá nhà trung bình $ 680.000 do Miller Samuel của Douglas Elliman cung cấp, có nghĩa là con số ban đầu là $ 419.000 và $ 99, 151 nên cao hơn nhiều.
Các tòa nhà ở New York © wiggijo / Pixabay
Với giá như thế này, sẽ không có gì ngạc nhiên khi tỷ lệ sở hữu nhà của Thành phố New York chỉ là 31%, so với 63% trên toàn quốc. Do thu nhập trung bình của hộ gia đình khoảng 60.000 đô la, chưa đến một nửa số tiền cần mua trong thành phố, khoảng 70% cư dân thành phố New York là người thuê nhà. Có vẻ trái ngược với vẻ ngoài, những ngôi nhà ở vùng ngoại ô xung quanh thành phố New York, chẳng hạn như Quận Westchester, thậm chí còn đắt hơn, loại bỏ một công tắc cho những người tìm kiếm nhà ở giá rẻ. Thật không may, đối với những chủ nhà khao khát muốn cắn nát Big Apple, thành phố này có nhiều khả năng sẽ nhai bạn và nhổ bạn ra. Về phía tươi sáng hơn, chúng tôi nghe thấy Boston là tuyệt vời.
Di chuyển hộp © congerdesign / Pixabay
